Haus 'Zur heiligen Katharina' Zürich
Fassaden- und Dachsanierung, Sanierung Treppenhaus und Haustechnik

  • Studienauftrag an zwei Architekten
  • Auftraggeber: Zwei Stockwerkeigentümer
  • Ausführung: 2006 bis September 2010

Das Haus an der Kirchgasse ist auch unter dem Namen ‚Zur heiligen Katharina’ bekannt. Das Erstellungsjahr liegt im 14. Jahrhundert. Das Haus diente bis zur Reformation als Wohnung des Kaplans des Katharinenaltars im Grossmünster. Im Lauf der Jahrhunderte wurden viele Veränderungen unternommen. Die damalige romantische Fassade wurde 1887 beseitigt. 1930 wurde ein Grossteil der heutigen Installationen erstellt.

Das Haus ist im Inventar der Denkmalpflege. An der Fassade sind die historischen Fenster und Erker geschützt. Im Innern gibt es bemalte Decken und Wände, Wand- und Deckentäfer, Stuckdecken aus diversen Epochen die erhaltenswert sind.

In einer Gebäudeanalyse haben wir uns einen genauen Überblick über den Zustand der Liegenschaft gemacht. Diese Analyse war die Grundlage für den aktuellen und zukünftigen Unterhaltsbedarf.

Im ersten Schritt wurde die äussere Hülle saniert. Die Kastenfenster wurden instand gestellt oder neu hergestellt. Die Südfassade wurde nur ausgebessert und gestrichen. Auf der Nordseite wurde der Verputz bis auf das Bruchsteinmauerwerk abgeschlagen und wieder neu aufgetragen. Die defekten Sandsteingewände wurden ersetzt. Die Bedachung mit den Spenglerarbeiten wurde komplett erneuert. Dabei wurde die Tragstruktur angepasst und der Estrichboden gedämmt.

Als letzte Etappe wurde das Treppenhaus instand gestellt. Gleichzeitig wurde die Heizung von Öl auf Gas umgestellt und die Verteilung und Energiezählung erneuert. Im Treppenhaus wurde die Holztreppe aufgefrischt. Die Decken- und Wandmalereien wurden durch die IGA Archäologie restauriert, überstrichene Wandmalereien wurden partiell freigelegt und restauriert.

Alle Arbeiten wurden in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege ausgeführt. Während der Renovation hat das Amt für Städtebau und Archäologie alle sichtbaren und verdeckten Oberflächen und Materialien dokumentiert.

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